Kalsgårdvej 2 Mejrup, 7500 Holstebro

Tilbagetrukket på landet, kun 3 km fra byskiltet til Holstebro, og i smukke og fredfyldte omgivelser sælges denne landejendom. En præsentabel ejendom med sunde bygninger og hvor alt er passet og løbende vedligeholdt.Ejendommen ligger på en rolig offentlig vej, og råder over et jordtilliggende på godt 5,1 ha. Lægivende træer og læbælter omkranser ejendommen mod nord/vest, mens der mod syd og fra stuehuset er en flot og langtrækkende udsigt fremover egen jord og hele området.Stuehuset er i to plan og rummer 202 m2 bolig der er omfattende moderniseret de senere år. Moderniseringen har bl.a. i 2020 fornyet stueplan med efterisolering, nye 3-lags træ-/aluvinduer, gulve, lofter, vægge, inventar og alt el, vvs og kloak. På 1. sal er isat masser af tagvinduer ligesom badeværelset er fornyet i 2020 og en flot massiv trappe mellem etagerne er opsat.Planløsningens 202 m2 indeholder i alt 3 børneværelser på 1. sal - alle med synlige hanebånd, plus badeværelse med bruser. Ved trappen er der åbnet op og I får kig ned over stueplan, hvor der findes yderligere et kontor/værelse og et forældreafsnit, med garderobe/walk-in-closet.Køkken/alrum og stue ligger i åben forbindelse med masser af lysindfald fra både have og gårdsplads. Og som familie kan I være sammen og deltage både i madlavning, hygge og lektier, omkring kogeøen eller omkring spisebordet/sofahjørnet. Inventar fra HTH i begge badeværelser, bryggers og køkken er afstemt med hvide fronter og mørke bordplader mod grå 60x60 cm klinker eller varme trægulve i alrummet. Hele stueplan, har ilagt gulvvarme, og her er installeret Genvex ventilationsanlæg på begge etager.I ejendommens øvrige bygninger er der indrettet med bl.a. gildesal (forberedt til gulvvarme + Genvex), fyrrum/værksted, en garagebygning med plads til 3 biler og et fritliggende maskinhus. Ejendommens jordtilliggende ligger alt sammen omkring bygningerne, med en storrammet landhave tæt på, plads til både højbede, legeplads og overnatning i shelter ved søen. 4 ha er udlagt som agerjord med tilhørende betalingsrettigheder og lejeaftale.
 
Ejendommen er opvarmet ved pillefyr, der er indlagt byvandog kloakforhold er septictank.