Bjerregårdsvej 9, Korupskov 8550 Ryomgård

Ejendommen sælges af Naturstyrelsen ved budgivning i henhold til cirkulære om salg af statens faste ejendomme.
Bud afgives senest den 3. august 2026, kl. 11.00.
Afgivelse af tilbud sker ved indlevering af udfyldt tilbudsblanket, som kan rekvireres ved henvendelse til ejendomsmægleren på 8904@nybolig.dk.

Tilbud skal indsendes pr. post eller afleveres personligt til Nybolig Landbrug Gustav Winther A/S, Tronholmen 5, 8960 Randers Ø, i lukket kuvert mærket "Tilbud på Bjerregårdsvej 9, 8550 Ryomgård", eller fremsendes på mail til tilbud8904@nybolig.dk med overskriften: "Må ikke åbnes - Tilbud på Bjerregårdsvej 9, 8550 Ryomgård". Åbning af alle rettidigt indkomne tilbud finder sted den 3. august 2026, kl. 11.00 hos Nybolig Landbrug Gustav Winther A/S, Tronholmen 5, 8960 Randers Ø. Tilbudsgivere har ret til at overvære åbningen.

Alle rettidigt indkomne tilbud fremsendes herefter til Naturstyrelsen, som træffer beslutning om, hvilket tilbud der arbejdes videre med. Naturstyrelsen forbeholder sig ret til at vælge blandt de indkomne tilbud eller forkaste dem alle

Ejendommen:
Bjerregård er beliggende vest for Koed mellem Kolind og Ryomgård i Syddjurs kommune.

En de af ejendommen er beliggende i det kommende klima-lavbundsprojekt Ryomgård, der sigter mod at reducere CO₂-udledningen og fremme biodiversiteten i området.

Boligen:
Stor bolig med plads til den store familie. Boligen er opført i røde sten, eternittag og trævinduer. Indretningen er som følger: Entre, stue med brændeovn, soveværelse og 2 værelser. Desuden er der 2 stuer, køkken med spiseplads, hvorfra der er adgang til baggang, 2 værelser og nedgang til kælder med 2 disponible rum og fyrrum med salamander brændefyr. Boligen vil for de fleste kræve en opdatering/renovering. Varmekilden er defekt.

Jorden:
Der vil efter udstykning medfølge et areal på 2,87 ha, som vil være fordelt på ca. 1,8 ha agerjord, og det resterende areal er bygningsparcel, beplantning og vej m.m. Agerjorden er bortforpagtet til og med 31.12.2026.

Udbygningerne:
Bygningen på østsiden af gårdspladsen er opført med pudset mur og trempel i røde sten, trægitterspær, eternittag og støbejernsvinduer. Bygningen er indrettet med 2 disponible rum, tidligere fyrrum og lade.

Laden mod nordøst er opført med pudset mur og trempel i røde sten, trægitterspær, eternittag og støbejernsvinduer. Bygningen er indrettet som lade.

Tidligere bindestald er opført med pudset mur og trempel i røde sten, trægitterspær, eternittag og støbejernsvinduer. Bygningen er indrettet som disponibelt rum. På nordsiden er der opført et disponibelt rum af stikspær, pudset mur og eternittag.

Maskinhus er opført af stålspær, eternittag, stålplader på facader og gavle samt støbt gulv.

Ældre maskinhus er opført af pudset mur, trægitterspær og eternittag.

Konklusion:
En centralt placeret ejendom i et naturskønt område med plads til en stor familie. En ejendom med muligheder, f.eks. for at drive mindre erhverv, mindre dyrehold, hestehold eller f.eks. gårdbutik eller lign.