Kimbrervej 22 Ll Binderup, 9600 Aars

Ejendommen:
Landejendom beliggende i landsbyen Lillle Binderup vest for Års i Himmerland. Ejendommen er velholdt med præsentabel og herskabelig bolig, og jorden ligger samlet ved bygningerne. Der er plantet læhegn omkring jorden/grunden, og arealet er udlagt med græs. Det passer super godt til heste eller andet dyrehold eller til dem, som ønsker selv at dyrke grøntsager mm.

Stuehuset:
Er opført i sten, pudset og hvidkalket facade og termovinduer med sprosser og trærammer. Det er indrettet som følger: Forgang, stue, spisestue, som er sammenhængende med køkkenet, køkken, soveværelse, badeværelse og bryggers. På 1. sal er 3 værelser, badeværelse med både karbad og bruseniche og et walk in closet.. En flot og dejlig bolig, som er velegnet til bl.a. børnefamilier. Huset er omgivet af stor parklignende have med plads til leg og boldspil mm.

Udbygninger:
Består af lade og tidligere stald, som ligger i en vinkel. De er opført i sten, pudset og hvidkalket facade og eternittag. Der er indrettet fyrrum med stoker RTB fyr. Det resterende benyttes til opbevaring og disponibel plads. Der kan også opsættes hestebokse mm., hvis man ønsker at have mindre dyrehold.

Qua ejendommens beliggenhed er der ca. 30 min til Aalborg og Viborg, 20 min til Hobro og 10 min til Års og Nørager, så der kan nåes mange arbejdspladser fra ejendommen.
Skoledistriktet er Sortebakkeskolen i Nørager, og der er transport med skolebus til skolen.
Der er god opbakning til området fra lokalbefolkningen, bl.a. er der etableret legeplads og bålhytte, hvor der arrangeres fællesaktiviteter for området.
En ejendom med mange muligheder som skal opleves.