Andet
1 / 17
Andet
Andet

+ 14

  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Boldrupvej 81 Simested, 9620 Aalestrup

Landejendom 144 m2 10.500.000 kr.
Fakta om ejendommen
Landejendom
10.500.000
Grundstørrelse Ha: 71.4
Driftsbygninger: 1369 m²
Boligareal: 144 m²
Stue/Værelser: 0/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1923
Energimærke:

Landbrugsejendom

Ejendommen:
Landejendom beliggende tilbagetrukket fra alfarvej, midt i naturen i Hverrestrup bakker og særdeles velegnet til dyrehold i det fri. Let adgang til motorvejen (12 km) og hovedvej A13 (2 km). I Aalestrup (4 km) er der indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og nyt sundhedshus. I Simested er der mange aktiviteter omkring Østhallen og Idrætsforeningen Kvik.

Stuehuset:
Bygget i 1923 på 144 kvm og senere renoveret med rødbrune mursten, eternittag og trævinduer. Huset er indrettet som følger: Indgang, fordelingsgang med adgang til 1. sal, badeværelse, værelse, køkken med spiseplads og åbning til stor stue med brændeovn og værelse med indgang fra stuen. På første sal er der 2 værelser, stor stue med pilleovn og adgang til lukket altan, her er gavltrekanten skiftet i 2022. Udover brændeovn og pilleovn er der elvarme i huset.

Driftsbygningerne:

Disponibel bygning på 271 kvm er opført i 1965 i røde sten, murstenshvælvinger i stalden, og der er eternittag, hvor sydsiden er udskiftet.

Den sydlige længe fra 1903 er ændret til lade med trægitterspær. Den er opført i kampesten og eternittaget og er fra 2022. Der er fast gulv i laden, der er på 124 kvm.

Hal fra 1994 og tilbygget i 2000 bliver i dag delvist brugt til opstaldning af kødkvæg i dybstrøelse. Den resterende del bruges til opbevaring af foder, halm og maskiner m.m. Laden er opført i stålspær, stålplader og eternittag. Hallen vil også være velegnet til ridehal og opstaldning af heste samt halmopbevaring mm.

Jorden:
Det tinglyste areal er på 71,4287 ha. Heraf er der 30 ha agerjord, 3,70 ha eng med vedvarende græs, 27,8 ha vådeenge med 20- årig fastholdelse frem til 2036 og pleje af græs med afgræsningstilskud med udløb 2024 samt ca. 9,59 ha natur, vej og bygningsparcel mm.

Generelt:
Der er fiskeret til Simested Å, som er rig på bl.a. havørreder. Fiskeretten er udlejet til Aalestrup Lystfiskerforening. Jagten på ejendommen er god, i særdeleshed på ænder og rådyr.
Denne fine natur- og landbrugsejendom er et dejligt sted med højt til himlen for dyr og mennesker.

Økonomisk overblik

Kontantpris 10.500.000
Udbetaling 525.000
Brutto ekskl. ejerudgift 61.923
Netto ekskl. ejerudgift 48.451

Kontakt

Kontakt

Gustav Winther

Ansv. Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
610 m
Indkøb:
4,14 km
Daginstitution:
4,34 km
Skole:
3,88 km
Sport og fritid:
879 m
Sundhed:
4,13 km
Ladestandere:
3,49 km
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.012

GRUNDSKYLD

9,300‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.094 kr./md.
Børnehave 2.006 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende ejendomme

Se alle lignende ejendomme
Indlæser...