Hvilhusevej 24
Tørring
8970 Havndal

Skov-, landbrugs- og naturejendom

Ejendommen:
Skov-, landbrugs- og naturejendom beliggende ud til Randers Fjord ved Ø. Tørslev/Tørring, som ligger mellem Randers og Hadsund. Ejendommen er en naturmæssig perle, hvor der på arealerne er kræset for dyrelivet og jagten. Ejendommen rummer mange muligheder for dem, som ønsker at komme tæt på naturen, har interesse for jagt og fiskeri, vil drive erhverv fra sin bopæl eller have mindre dyrehold mm.

Jorden:
Der er 18,7096 ha i tinglyst areal til ejendommen. Det fordeler sig på to stykker - et ved ejendommen på 5,7 ha, hvoraf ca. 3 ha er tilplantet med juletræer hvor der er gode træer til salg, og ca. 2 ha, hvor der har været afdrevet for salgsklare juletræer (der står nogle store grantræer, som kan ryddes, hvis man ønsker at have folde til dyr mm.). Det sidste af parcellen er, hvor bygningerne og haven ligger.
Ca. 500 m fra ejendommen ligger de resterende 13 ha, som består af ca. 5 ha agerjord, som er udlejet. Det resterende er skov, beplantning, søer og vildtagre. Det er et meget spændende naturareal, hvor der særdeles god jagt. Jorden støder ud til Randers Fjord, hvor der er mulighed for at sætte egen båd i vandet.

Boligen:
Opført i sten, pudset facade og eternittag. Det er indrettet som følger: Entre, køkken-alrum med stue, hvorfra der er udgang til både øst- og vestvendt terrasse, badeværelse, gang, kontor og værelse. På 1. sal er værelse, opholdsstue med udgang til østvendt altan (kan også indrettes til værelse) og soveværelse med svalegang. I stueetagen er huset efterisoleret (indvendigt), ligesom det er hulmursisoleret. Det opvarmes med varmepumpe - luft til luft - og el-radiatorer på 1. sal. Ifølge BBR meddelelse 176 kvm og opført i 1933/1980.

Udbygningerne består af følgende:

Værksted/lager:
Har oprindeligt været lade og stald, som nu er ombygget. Er opført i røde sten og eternittag. Der er støbte betongulve, og det er indrettet til gode og disponible rum og garage. De har tidligere været benyttet til værksted og opbevaringslokaler. Ifølge BBR meddelelse 176 kvm og opført i 1933/1980.

Værksted:
Opført med ståltag, sider med isolerede panel-elementer og støbt gulv. Der er aluport i gavlen. Indrettet med værksted og lagerrum. Ifølge BBR meddelelse 300 kvm og opført i 1995.

Butik og lager:
Opført med eternittag, og siderne er isolerede panel-elementer. Bygningen er indrettet med butikslokale, som pt. rummer salg af brugskunst, arbejds- og lagerrum samt jagtstue/opholdsrum. Herudover mindre afdeling, som har bolig-karakter, der består af opholdsstue med thekøkken, badeværelse og stor entre. I enden af bygningen er vestvendt hyggekrog. Ifølge BBR meddelelse 126 kvm og opført i 1992. På sydsiden af bygningen er tilbygget disponibelt lagerplads på ca. 133 kvm.

En ejendom, der skal opleves