• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se flere billeder fra ejendommen

Truevej 30
True
9550 Mariager

Ejendomskategori Fritids/Lystejendom
Kontantpris 4.295.000
Areal ha 3,3
Udbetaling 4.295.000
Sagsnummer 6697
Gem Gemt
  • Boligareal
    246 m²
  • Kælderstr.
    24 m²
  • Stue/Vær
    0/8
  • Byggeår
    1953
  • Energimærke
    D
  • Grundstørrelse Ha
    3,3
  • Prishistorik
    0%
  • Driftsbygninger
    978 m²

Fritidslandbrug

Ejendommen:
Gården "Trueholm" er en harmonisk 4-længet ejendom opført i gedigne materialer og herskabeligt bygget.
Gården ligger midt i True by, som er en lille landsby, hvor der generelt er gjort meget ud af husene. Byen fremstår som en nydelig landsby, hvor man kan være stolt af at bo.
Langs haven ud til vejen er der et stendige, som sammen med hækken danner en fin ramme om haven og stuehuset.
Udbygningerne er opbygget som rationel hesteejendom, men kan nemt ændres til produktion, lager eller værksted.

Boligen:
Huset er opført først i 50'erne, men renoveret med nyt tag og nye døre/vinduer, som løbende er skiftet fra 1997-1999, og indvendigt har indretningen løbende fået den helt store tur.
Udvendigt er soklen i kampesten, muren i rød tegl afsluttet med gul gesims og tegltag.
Huset er indrettet som følger: Fra baggang er der indgang til toilet/badeværelse, opgang til 1. sal, nedgang til kælder og indgang til køkken. Fra køkkenet er der indgang til stort kontor/værelse og til spisestuen.
Fra spisestuen er der udgang til herskabelig forgang med opgang til 1. sal, til den store gennemgående stue mod vest, samt udgang til dejlig terrasse.
Trappen til 1. sal fører op til et opholdsrum, som anvendes til stue, men kan ændres til værelse. Fra fællesrummet er der på den ene side et stort værelse med stor alkove samt depotrum/walk-in-closet i den ene side og stort soveværelse i den anden side, hvor der også er nedgang til baggangen.
Lofterne er gennemgående gipslofter med stuk.
Gulvene er i stueplan ensartet flisegulv i badeværelse, baggang og kontor, og resten af stueetagen er med parketgulve.
Gulvene på 1. sal er gennemgående udført som meget prydeligt men specielt trægulv, som er det eneste af sin art, da det er specielt fremstillet til huset.
Køkkenet er nordvendt og praktisk indrettet med kogeø. Badeværelset er et lyst og stort rum med spa og brus. Kælderen er opvarmet og benyttes til depot og vaskerum.
Huset er generelt i en klasse for sig, hvis man er til en herskabelig beboelse på landet.

Udbygningerne:
Den 3-længede produktionsramme er udvendigt opbygget i henholdsvis kampesten, teglsten og pudset væg. Taget er udført som eternittag, og man har med held bevaret det originale ved ejendommen. Alle porte og døre er ens af udseende og får helheden til at fremstå flot.
Indvendigt er den østvendte fløj indrettet som garage med troltex-lofter. Oven på garagen er der et godt værelse, hvor der også er mulighed for at lave en stue. I forbindelse med garagen er der et godt toilet/badeværelse og fyrrum med fastbrændselsfyr/oliefyr. I forlængelse af garagen er der et stort godt lagerrum, som har store porte ud til ridehallen.
Den sydvendte lade anvendes til ridehal på ca. 45 x 12 meter.
Den vestvendte sidebygning anvendes til 10 gode hestebokse, våd spiltov og saddelrum. Skillevæggene er bygget, så de kan forskubbes, så der kan muges ud med minilæsser. En del af boksene har automatfodring til hestene.

Jorden:
Det samlede areal udgør 3,3 ha inkl. bygningerne.
Jorden er fordelt i 2 stykker, hvoraf de ca. 2 ha ligger ved bygningerne og bruges til 3 folde og ridebane.
Det andet areal er på ca. 1 ha og ligger lige på den anden side af vejen og bruges til sommergræs.
Foldene er udført i vejrbestandige materialer og med automatvanding.

Generelt:
På denne ejendom er der kræset for detaljen og ikke gået på kompromis. Der er mange fine finesser både inde og ude.
Ejendommen ligger 15 min. kørsel nord for Randers, tæt ved E45 og der er ca. 45 min. kørsel til både Ålborg og Århus.
Det er en ejendom, der virkelig er et besøg værd, hvis man er til renoverede gårdrammer i landsbymiljø, hvorfra det samtidig er muligt at nå et stort område, inden for acceptabel køretid.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kontakt

Gustav Winther

Nybolig Landbrug Gustav Winther A/S
Ansv. Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
  vcard

Ring til Gustav

7026 7700

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende ejendomme

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.