Ny ejendom
Skaregårdsvej 5, Tåsinge 5700 Svendborg
- 5.995.000 kr.
- Landejendom
- 25,7 Ha
- 499 m2
Landejendom
5.995.000
Grundstørrelse Ha:
25.7
Driftsbygninger:
499 m²
Boligareal:
151 m²
Stue/Værelser:
2/3
Bygget/Ombygget:
1850
Energimærke:
F
27,5 ha deltidslandbrug på Tåsinge med jord ud til Øhavet
- "Skovhavegaard" ligger i den sydlige kant af Skovballe på det sydlige Tåsinge og med kort afstand til landevejen til Svendborg.
- Ejendommens bygninger er gode overskuelige bygninger dog med et ældre stuehus, en nyopført værkstedsbygning i 2004 på 164 kvm samt maskinhus på 335 kvm.
- Ejendommens stuehus er med den oprindelige indretning uden større gennemrenoveringer, hvorfor køber skal budgettere med en større renovering. Boligen er energioptimeret med en luft til vand varmepumpe.
- Den nyopførte værkstedsbygning på 164 kvm kan måske anvendes som den fremtidige bolig, da den vurderes at være en overflødig landbrugsbygning i lovgivningens regi. Der forbeholdes en landzone- og byggetilladelse hertil. Bygningen er efterisoleret efter kravene i 2004.
- Maskinhuset kan give god plads til værksted, stald og lager. 335 kvm med betongulv.
- Jorderne på i alt 25,68, hvor godt 16 ha ligger op til bygningerne og direkte ud til Øhavet, hertil kommer 2 parceller på vej mod Monnet, disse ligger i Natura 2000 og skal driftes herefter. Jorderne er overvejende gode dyrkningssikre lerjorder.
- Ejendommen er attraktiv for en børnefamilie, der gerne vil bo naturskønt på landet i landsbysamfund og med kort afstand til stranden, Det sydfynske Øhav mv.
Der vil være gode muligheder for at frasælge en del af landbrugsjorden, hvis man synes der er for meget jord til ejendommen.
Samtidig får I som køber den gode plads til værksted, lager, aktiviteter, dyrehold, natur, jagt mv. - Der er skolebus forbi ejendommen og mulighed for at handle kun 5 km fra ejendommen i Landet Brugs.
Økonomisk overblik
Kontantpris
5.995.000
Udbetaling
300.000
Brutto ekskl. ejerudgift
32.942
Netto ekskl. ejerudgift
26.069
Birthe Pedersen
Ejendomsmægler MDE, Valuar
Fakta om Svendborg Kommune
INDBYGGERE
60.027
GRUNDSKYLD
8,800‰
KOMMUNESKAT
26,30%
SKOLER
11
BØRNEPASNING
4.071 kr./md.
Børnehave
2.213 kr./md.
Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende ejendomme.
Få direkte besked, når der kommer relevante nye ejendomme til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de ejendomme, vi får til salg, som vi ikke viser på NyboligLandbrug.dk.
Tilpas filtre og opret