Nørskovvej 2 Jegindø, 7790 Thyholm

Drømmer du om, at bo på charmerende og smukke Jegindø i Thy, så er denne Landejendom på Nørskovvej 2 måske noget for dig. Fra ejendommen er der kun ca. 550 meter til Limfjorden, hvortil de tilhørende omkringliggende godt 22 ha bl.a. har skel til Fjorden. Kald det "egen privat strand" og desuden medfølger den skønneste udsigt over langstrakte egne marker som både kan dyrkes til afgrøder og/eller anvendes til dyrehold. De 15 ha er godt JB4 agerjord og 6 ha er eng.

Stuehuset er på i alt 224 m2 fordelt på 2 plan med gode regulære rum. Opført i år 1963 og løbende vedligeholdt samt opdateret med bl.a. vindeuer fra 2004. Stueplan består af en entré, 2 store stuer i forlængelse af hinanden, hvoraf spisestuen har udgang til en fin østvendt udestue og terrasse. Yderligere et opdateret rummeligt badeværelse med tidløst hvidt inventar, sanitet og klinker. Bryggers og køkken med indrettet hyggelig spiseplads ved siden af og i øvrigt udskiftet pænt lyst køkkeninventar, hvor der er masser af opbevarings- og bordplads. 1. salen rummer et toilet og 3 værelser - heraf det ene meget stort og det andet i dag indrettet som soveværelse med faste skabe. Derudover et trapperepos med god plads og mange anvendelsesmuligheder - f.eks. stue, lege-/multirum eller kontor m.m.

Foruden en god østvendt terrasse er der omkring ejendommen en stor grusbelagt gårdsplads og en dejlig have med bl.a. frugttræer. Haven er kombineret afskærmet for vinden og samtidig med udsyn mod markerne.

De medfølgende udbygninger har et samlet bygningsareal på ca. 2.259 m2 og tæller bl.a. et stort maskinhus med fliser, garage og 2 sammenhængende staldbygninger. Den ene længe er bl.a. indrettet med fyrrum, disponibelt rum, 6 hestebokse samt en indrettet lejlighed "under taget". Lejligheden består af 3 værelser, stue, køkken, badeværelse samt pulterrum og er velegnet til udlejning - det kunne være Bed & Breakfast. Det andet maskinhus har tidligere været anvendt som ridehal, men i dag et godt maskinhus. Yderligere et maskinhus med værksted og et stort drivhus, der i dag er udlejet og indeholder en etableret hyggelig og oplagt vejbod.

Jegindø byder på fantastisk natur og udsigt til Limfjorden næsten overalt på øen. Her er en skøn ø-stemning med bl.a. lystbådehavn - og den er kun ca. 1,5 km fra denne ejendom. Forbundet til fastlandet via en dæmning, hvilket gør det nemt, at komme hertil og fra. Der er er ca. 6 km til Hvidbjerg som byder på gode indkøbsmuligheder, samt skole og daginstitutioner m.m.

Pt. er der indtjening på udlejning af lejlighed og vejbod for 44.000 kr./ år. Mulighed for yderligere 24.000 kr/år.

Der er, på ejendommen, indlagt byvand, opvarmning sker ved ældre stokerfyr og kloak er offentlig.


Fremvisning kun ifølge aftale med ejendomsmægleren