Ny ejendom
Assensvej 168 5600 Faaborg
- 2.785.000 kr.
- Landejendom
- 6.2 Ha
- 891 m2
Landejendom
2.785.000
Grundstørrelse Ha:
6.2
Driftsbygninger:
891 m²
Boligareal:
204 m²
Stue/Værelser:
2/5
Bygget/Ombygget:
1846/2002
Energimærke:
G
Plan:
2 plan
6 ha naturskøn ejendom i kanten af Faaborgs bykant
- Ejendommen ligger centralt ud til Assensvej i Faaborg bys kant mod nordvest. Ejendommens jorder ligger ud bag bygninger med en juletræsplantage, der er groet i skov, så der er masser af natur og midt i plantagen er en udgravet sø.
- Ejendommen ligger også nabo til Sydfyns skønne kuperede landskab med Svanninge Bakker i baghaven, Riderute Sydfyn, Faaborg By og med hurtigt adgang til landevejen mellem Faaborg og Assens og Faaborg og Odense samt Svendborg.
Der er alene ca. 30 min.s kørsel til den fynske motorvej med tilkørslen i Odense S eller Svendborg. Samtidig er der få km til badestrand og Det sydfynske Øhav. - Ejendommens bolig på 204 kvm kan give god plads til en aktiv børnefamilie.
- P.t. er boligen indrettet med 3 lejligheder, hvor de 2 er udlejet. Lejlighederne giver gode lejeindtægter. Lejlighederne er med en attraktiv og nutidig boligstandard.
- Omgivelserne ved bygningerne er meget harmoniske og naturskønne med landsbymiljø.
- Udbygningerne er gode overskuelige og solide bygninger med indretning med værksted, garage og lager, så der er mange anvendelsesmuligheder. Her er en mindre del udlejet. Ejer har også haft julestue i en bygning, der er indrettet som butik eller disponibelt rum til komsammener.
- Så ejendommen giver god plads til aktive familier.
- Der kan også laves plads en mindre løsdriftsstald, så køber kan have et mindre dyrehold, for beskedne omkostninger.
- Ejendommen ligger nær Faaborg by og dermed også et aktivt "byliv" og foreningsliv med mange aktiviteter i haller og foreninger mv.
- Man kommer også til at bo tæt på Det Sydfynske Øhav, den 70 km lange Riderute Sydfyn i Svanninge Bakker og skovene ved Holstenshus mv.
- På ejendommen vil der også være en efterspurgt familiejagt, så ejendommen giver plads til en familie med flere hobbys.
- Ejendommen er en attraktiv lyst-, fritids-, natur- og jagtejendom med dyrehold for en børnefamilie med ønske om at bo på landet, tæt på større købstad, havn, strand og de fynske færdselsårer.
- Ejendommen kan også være attraktiv for familier, der vil drive en mindre servicevirksomhed, internetbutik med mindre lager og/eller kontor hjemme fra mv., da ejendommens beliggenhed op og ned af de større færdselsårer til hele Fyn, gør den attraktiv hertil.
Økonomisk overblik
Kontantpris
2.785.000
Udbetaling
140.000
Brutto ekskl. ejerudgift
15.596
Netto ekskl. ejerudgift
12.414
Birthe Pedersen
Ejendomsmægler MDE, Valuar
Fakta om Faaborg-Midtfyn Kommune
INDBYGGERE
52.328
GRUNDSKYLD
8,500‰
KOMMUNESKAT
26,10%
SKOLER
9
BØRNEPASNING
4.013 kr./md.
Børnehave
2.371 kr./md.
Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende ejendomme.
Få direkte besked, når der kommer relevante nye ejendomme til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de ejendomme, vi får til salg, som vi ikke viser på NyboligLandbrug.dk.
Tilpas filtre og opret