1 / 39
+ 36
Elverodvej 41 en del heraf, 5462 Morud
Landejendom
2.495.000 kr.
Fakta om ejendommen
Landejendom
2.495.000
Grundstørrelse Ha:
4.4
Driftsbygninger:
1110 m²
Boligareal:
256 m²
Stue/Værelser:
3/5
Kælderstørrelse:
0 m²
Bygget/Ombygget:
1864/1985
Energimærke:
Plan:
2 plan
4,4 ha naturskønt og roligt beliggende landbrug nær Langesø Skovene og Morud vest for Odense
- Ejendommens bolig på 256 kvm er med god plads til en stor aktiv børnefamilie og med en god attraktiv indretning og høj boligstandard.
- Omgivelserne ved bygningerne er meget harmoniske og naturskønne.
- Laden med frihøjde og de tidligere grisestalde er solide bygninger med gode muligheder for anvendelse som løsdriftsstalde, lager eller værksted mv.
- Ejendommen er godt beliggende til det fynske motorvejsnet med kun ca. 5 min.s kørsel til Vissenbjerg tilkørslen. Samtidig kommer familien til at bo med få km til Morud by, hvor der er en attraktiv anerkendt skole "Havrehedskolen" med et højt fagligt niveau.
- Morud har også et aktivt foreningsliv med mange aktiviteter i hallen mv.
- Man kommer også til at bo tæt på Langesøskoven, hvor der er mange rideruter, mountainbike spor, løbestier mv.
- "Elverodgaard"s jorder ligger op til bygningerne. Derfor kan en køber også have sit dyrehold gående i løsdrift fra gårdens stalde.
- Jorderne er kuperede og meget naturskønne, som landskabet er omkring Vissenbjerg/på Højfyn grænsende op til skove, så der er et rigt dyre- og fugleliv på jorderne og dermed også en god jagt.
- "Elverodgaard" vil være attraktiv for børnefamilierne, der gerne vil bo med kort afstand til skole/r, Odense, arbejdspladser nærmest i hele DK og samtidig bo på landet, da de får den gode plads til aktiviteter, dyrehold, natur, jagt mv.
- Ejendommen kan også være attraktiv for familier, der vil drive en håndværkerforretning, internetbutik med lager og/eller kontor hjemme fra mv., da ejendommens centrale beliggenhed til motorvejsnettet mv., gør den attraktiv hertil.
Økonomisk overblik
Kontantpris
2.495.000
Udbetaling
125.000
Brutto ekskl. ejerudgift
13.492
Netto ekskl. ejerudgift
10.811
Kontakt
Kontakt
Birthe Pedersen
Ejendomsmægler MDE, Valuar
Skal du sælge?
Kontakt os og bestil en salgsvurdering, så ved du hvad din ejendom er værd.
Bestil en salgsvurderingFå besked om nye landbrug
Skriv dig op i vores køberkartotek, så får du direkte besked, når der kommer et landbrug til salg som matcher dine ønsker.
Opret i køberkartotekHvor langt er der til nærmeste?
Afstand til nærmeste
Transport:
482 m
Indkøb:
2,08 km
Daginstitution:
2,17 km
Skole:
2,4 km
Sport og fritid:
1,9 km
Sundhed:
2,13 km
Ladestandere:
2,06 km
Lynladere:
4,18 km
Rejsetid
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse
I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min
Fakta om Nordfyns Kommune
INDBYGGERE
29.610
GRUNDSKYLD
15,100‰
KOMMUNESKAT
26,00%
SKOLER
4
BØRNEPASNING
Vuggestue 3.768 kr./md.
Børnehave 2.044 kr./md.