Spring til hovedindhold
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • 1.sal
  • Kælder
  • Oversigt
  • Stueplan

Gammel Landevej 15 Gl Mølle, 8586 Ørum Djurs

Landejendom 250 m2 6.675.000 kr.
Fakta om ejendommen
Landejendom
6.675.000
Grundstørrelse Ha: 10.8
Driftsbygninger: 1418 m²
Boligareal: 250 m²
Stue/Værelser: 0/11
Kælderstørrelse: 250 m²
Bygget/Ombygget: 1887
Energimærke:

Hesteejendom med lækre faciliteter

Ejendommen:
Skønt beliggende hesteejendom med eminente hestefaciliteter med 40 minutter til Århus, beliggende syd for Ørum på Djursland 12 km vest for Grenå. En ejendom for dem som ikke vil gå på kompromis med at udøve sit erhverv, sport eller fritidsaktivitet med heste i centrum.
 
Boligen:
Den herskabelige bolig på den gamle møllegård er opført i røde sten, eternittag og dannebrogsvinduer af træ og har et boligareal på 250 m2. Huset er for hovedparten af stueetagen renoveret siden 2019, blandt andet værelser og stue med vægpaneler og stukloft, badeværelse med flisebort og gulvvarme. Det funktionelle køkken med spiseplads har gulvvarme. I kælderen har man mulighed for at sætte sit eget præg, hvor der er skiftet betongulv. 1. sal er lukket af, men ca. 60 m2 har tidligere været brugt til kontor. Boligen er indrettet som følger: Indgang, bryggers, køkken med spiseplads, lille gang, badeværelse, spisestue, værelse, stue, soveværelse med påklædningsværelse og udgang til hævet terrasse få meter fra det rislende vand i åen, hall med trappe til 1. sal samt endnu et værelse. Der er kælder under hele huset, og den er indrettet med 7 rum. Kælderen har mange anvendelsesmuligheder.
 
Garage:
Opført i pudset væg og tegltag og 2 el-porte. Garagen er indrettet med fyrrum med kombifyr til brænde og træpiller og stor silo til træpiller, samt 1.200 liters akkumuleringstank. Desuden er der et mindre værksted, opvarmet depot og dobbelt garage.
 
Staden:
Opført i stålspær og beklædt med træ på siderne og nyt eternittag fra 2023. Der er 12 store hestebokse, heraf en stor foleboks med videoovervågning, spiltov med solarie, vandspiltov, tvangsboks med følrum ved siden af, rum til opbevaring af foder samt renoveret opvarmet sadelrum med vaskemaskine og tørretumbler til dækkener mm. og toilet.
 
 
Ridehal:
Ny lækker og flot ridehal fra 2023 på ca. 20 x 40 meter opført af stålspær, betonelementer, trætrempel og gavl samt eternittag. Der er stor skydeport i gavlen for let adgang. Toplaget i bunden er lavet af stenmel og gummigranulat.
 
Jorden:
Der er et tinglyst areal på 10,7676 ha. Der er ca. 4,5 ha fordelt i 12 folde, 3 ha lav jord med bevoksning langs med Ørum Å, og resten er bygningsparcel, 20 x 60 meter udendørs drænet ridebane med stenmel, ridestier, beplantning, fredet sø med kilde og vej mm. Der er 3 læskure til heste på fold. Der er plantet læbælter flere steder på ejendommen.
 
Konklusion: En ejendom til familien der vil nyde flotte og lækre hestefaciliteter, kilden tæt ved den store herskabelige bolig og den skønne natur med krondyr, dådyr og rådyr, måske med jagt for øje

Økonomisk overblik

Kontantpris 6.675.000
Udbetaling 335.000
Brutto ekskl. ejerudgift 39.426
Netto ekskl. ejerudgift 30.996

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Gustav Winther

Ansv. Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
2,68 km
Indkøb:
2,48 km
Daginstitution:
2,87 km
Skole:
2,9 km
Sport og fritid:
2,57 km
Sundhed:
6,88 km
Ladestandere:
2,47 km
Lynladere:
2,47 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Norddjurs Kommune

INDBYGGERE

36.773

GRUNDSKYLD

16,800‰

KOMMUNESKAT

26,00%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.735 kr./md.
Børnehave 1.867 kr./md.
Læs mere om kommunen

Andre ejendomme

Indlæser...