Fakta om ejendommen

Planteavl/jord

15.000.000

Grundstørrelse Ha: 67.3

Driftsbygninger: 1659 m²

Boligareal: 291 m²

Stue/Værelser: 2/10

Kælderstørrelse: 16 m²

Bygget/Ombygget: 1922

Energimærke:

Sagsnummer: 211776

Strandgården - 67 ha landejendom med egen kystlinje Langeland

Strandgården beliggende ved Humble på Langeland udbydes til salg.

Unik og ugenert beliggenhed med udsigt over egne marker og Langelandsbæltet.

Det matrikulære areal udgør ialt 67,2 ha hvoraf ca 53,8 ha er i omdrift. Herudover ligger ca. 6,8 ha som permanent græs som primært er strandeng der afgræsses af fedekvæg. Omdriftsarealet er god ensartet og dyrkningssikker jord i niveauet jb 5-6. Jorden ligger sammenhængende i én blok omkring bygningssættet.

Bygningsættet ligger ugenert i forlængelse af offentlig vej med udsigt over egne marker der støder ned til Langelandsbæltet og ca. 650 meter egen kystlinje. Bygningerne fremstår generelt præsentable og velholdte.

Stuehuset har et boligareal på 291 m2 fordelt på 2 plan og fremstår virkelig som en moderne og velindrettet bolig. Stueplan er primært indrettet med køkken og opholdsrum mens 1 salen er indrettet med værelser. Specielt for stuehuset skal nævnes udestuen som senest er tilbygget således der fra køkkenet er en prægtig udsigt over landskabet og havet. Fra stuehuset er der adgang til et velpasset haveanlæg med flere terrasser rundt omkring som ALLE naturligvis har en god udsigt. Det er også her, du med panoramaudsigt fra ejendommen kan nyde udsigten ud over bæltet med stor aktivitet på vandet - lige fra den almindelige skibstrafik til de store krydstogtskibe og containerskibe, der passerer bæltet. Samtidig er du i absolut ugenert beliggenhed, kun omgivet af egne marker og natur.

Ejendommens øvrige bygninger er primært indrettet til garage og lagerplads.

Jorden er pt. bortforpagtet.

Strandgården grænser op til det populære sommerhusområde "Bukkemose" mod syd.

God jagt med bla. naturligt andetræk ved mosen og strandengene og god bestand af råvildt.

Alt ialt en velpasset og præsentabel ejendom med en prægtig beliggenhed og udsigt.