Rodskovvej 81 8543 Hornslet

Ejendommen:
Flot og herskabelig natur-, skov- og planteavlsejendom beliggende ved Hornslet på Syddjurs. Ejendommen ligger smuk omgivet af åbne marker, egen skov med sø og vandløb på ejendommen. Ejendommen ligger tæt på Hornslet by, som bl.a. har et rigt handelsliv, skole, sports- og svømmefaciliteter. Fra Hornslet er der gode bus- og togforbindelser til Randers og Djursland. Ligeså er der kort afstand til Århus, ca. 20 min.

Jorden:
Ejendommens samlede arealet er 49,5446 ha i tinglyst areal, som består af ca. 24 ha agerjord, der dyrkes med kornavl, ca. 11 ha udlagt med græs og ca. 14 ha varieret skov, der bl.a. består af Douglas gran etableret i 1979, fyr og lærk etableret i 1985, Rødgran/Normannsgran og Sitka etableret i 2015 og bøgebevoksning fra 1938. Derudover er der sø, vandløb og mose, som ligger i et kuperet terræn. Jorden ligger samlet i en blok.

Stuehuset:
Opført i gule sten og engoberet tegltag fra 2021 med undertag, ligeledes er skorstenen også lavet i 2021, og sprossede træ-alu vinduer. Det er indrettet som følger: Hall, to værelser, badeværelse, to stuer begge med udgang til haven, spisestue, køkken med spiseplads fra 2004 og adgang til viktualierum, som mangler indretning og inventar/hylder, og badeværelse. Der er gulvvarme i stueetagen. På 1. sal er disponibelt rum, som kan benyttes til kontor eller opholdsstue, eller det kan indrettes til værelser. I begge ender af huset er der uudnyttet loftrum. Der er mindre kælderrum ved viktualierummet, som kan inddrages til vinkælder mm. En super flot og spændende bolig, hvor der i 2013 er sket en renovering og moderniseret, hvor den oprindelige og herskabelig stil er bibeholdt.

Udbygning:
Opført i gule sten, eternittag og træ-alu vinduer. Er opført med betondæk/to etager. Den er indrettet med disponibelt rum med klinkegulv,fyrrum med Baxi Stokerfyr og oliefyr. På siden af bygningen er port ind til lade og disponibelt rum. Ovenpå betondækket er bygningen uudnyttet, men der er mulighed for at inddrage dette, evt. til kontor eller erhverv. Bygningen er bygget sammen med lade, der er opført med stålbuer, eternittag, beklædt med stålplader og støbt gulv. En god bygning med mange anvendelsesmuligheder.

En ejendom med mange muligheder for dem, som ønsker at bo i naturen, have mulighed for at gå på jagt og bo centralt i forhold til job, skole, mm. I Hornslet by, som ligger 1 km fra ejendommen, er der et godt butiksmiljø og handelsliv, skole, daginstitutioner, sports- og fritidsaktiviteter. Ligeledes er der gode offentlig transportmuligheder med både letbane og bus samt kort afstand til Djurslandsmotorvejen, så Bl.a. Århus kan nåes indenfor 20 min. En ejendom som skal opleves.