Langåvej 17
Væth
8870 Langå

Planteavlsejendom

Ejendommen:
Planteavlsejendom beliggende ved landsbyen Væth vest for Randers. Den drives med konventionel planteavl og et par lader, som anvendes til udlejning/opbevaring. Ejendommen har gennem de senere år gennemgået forbedringer og fremtræder som en præsentabel ejendom med en flot bolig, som opfylder nutidens boligkrav.

Jorden:
Ejendommens samlede tinglyste areal er 57,4417 ha , fordelt på 48,24 ha agerjord, 0,98 ha bræmmer og 2,04 ha med varig græs. Det resterende er bygningsparcel, skov og beplantning. Jorden er primært lermuldet og varierer fra jb. 4-7. Jorden ligger samlet i en parcel ved bygningerne.

Stuehuset:
Fritliggende bolig opført i sten, pudset facade og glaseret tegltag fra 2006. Vinduerne er primært i træ/alu fra 2012 og enkelte er ældre med trærammer. Boligen er indrettet som følger: Baggang, badeværelse, køkken-alrum, soveværelse, kontor med udgang til terrasse, 3 værelser og badeværelse. 1. sal er uudnyttet. Huset er omgivet af gårdsplads og have med terrasser på begge sider af huset.

Disponibel bygning:
Opført i sten, pudset facade og ståltag med tagstensprofil. Det er indrettet med fyrrum med stokerfyr Twin Heat fra 2007, værksted, disponibelt lager og opbevaringsrum. Der er hvælvingeloft i hele bygningen. I forlængelse af bygningen er tilbygget garage-bygning.

Kornhal:
Opført med stålbuer, eternittag og siderne beklædt med stålplader. Er indrettet til kornopbevaring i planlager med 3 siloer af samlet kap. til 5.000 tdr. korn. Korngrav og Jema-anlæg til indtransport (elevator, redler og kornudlægger). Dette fylder ca. 1/3 af bygningen. Det resterende anvendes til halmopbevaring og er udlejet. 1/3 af bygningen er med løs/grus bund. Det resterende areal er med støbt betongulv.

Stald/hal:
Opført i stålbuer, eternittag og siderne beklædt med stålplader. Har tidligere været anvendt til svineproduktion. Inventaret og størstedelen af gulvet er fjernet. Anvendes til opbevaring af maskiner og halm mm.

Konklusion:
Alt i alt en flot og veldrevet planteavlsejendom på 57 ha, som er velegnet til dem, som ønsker at drive landbrug på fritidsbasis og bo tæt på naturen. Alternativt kan ejendommen samdrives med anden landbrugsejendom.