Langåvej 17
Væth
8870 Langå

Lystejendom

Ejendommen:
Er beliggende ved landsbyen Væth vest for Randers. Ejendommen har gennem de senere år gennemgået forbedringer og fremtræder som en præsentabel ejendom med en flot bolig, som opfylder nutidens boligkrav.

Jorden:
Flot og velanlagt have med et utal af store træer og egen sø. Ca. 2,5 ha jord/grund inkl. bygningsparcellen samt ca. 0,5 ha eng/skov ned til Gudenåen. Jorden kan anvendes til græsningsarealer til heste, mindre dyrehold eller til den selvforsynende fritidslandmand. Da ejendommen er under udstykning, kan andelen af jorden tilpasses den enkelte køber og dennes ønsker.

Stuehuset:
Fritliggende bolig opført i sten, pudset facade og glaseret tegltag fra 2006. Vinduerne er primært i træ/alu fra 2012, og enkelte er ældre med trærammer. Boligen er indrettet som følger: Baggang, badeværelse, køkken-alrum, soveværelse, kontor med udgang til terrasse, 3 værelser og badeværelse. 1. sal er uudnyttet. Huset er omgivet af gårdsplads og have med terrasser på begge sider af huset.

Disponibel bygning:
Opført i sten, pudset facade og ståltag med tagstensprofil. Det er indrettet med fyrrum med stokerfyr Twin Heat fra 2007, værksted, disponibelt lager og opbevaringsrum. Der er hvælvingeloft i hele bygningen. I forlængelse af bygningen er tilbygget garage-bygning.

Kornhal:
Opført med stålbuer, eternittag og siderne beklædt med stålplader. Er indrettet til kornopbevaring i planlager med 3 siloer af samlet kap. til 5.000 tdr. korn. Korngrav og Jema-anlæg til indtransport (elevator, redler og kornudlægger). Dette fylder ca. 1/3 af bygningen. Det resterende anvendes til halmopbevaring og er udlejet. 1/3 af bygningen er med løs/grus bund. Det resterende areal er med støbt betongulv.

Stald/hal:
Opført i stålbuer, eternittag og siderne beklædt med stålplader. Har tidligere været anvendt til svineproduktion. Inventaret og størstedelen af gulvet er fjernet. Anvendes til opbevaring af maskiner og halm mm.

Konklusion:
Alt i alt en flot og veldrevet ejendom, der er velegnet til dem, som ønsker at bo tæt på naturen. Ejendommen har smuk udsigt over markerne/området og kan danne et fantastisk udgangspunkt for den aktive børnefamilie, der ønsker et godt liv på landet med egen jord og frisk luft - men stadig i kort cykelafstand til både landsbyen Væth og Langå, hvor der er tog, indkøbsmuligheder, skole og fritidsaktiviteter.