Tornbakkevej 14
Hulsig
9990 Skagen

Fritidslandbrug

Ejendommen sælges fra et dødsbo og dermed under sædvanlig bo-ansvarsfraskrivelsesklausul

Ejendommen:
Fritidslandbrug beliggende på nordsiden af Hulsig by, syd for Skagen. Ejendommen ligger i kanten af byen og grænser helt op til jernbane/Skagensbanen. EJendommen har tidligere været drevet som landbrugsejendom samt med udlejning af ferielejligheder. Qua ejendommens beliggenhed og jordens bonitet og beskaffenhed, er ejendommen velegnet til dem som ønsker at være tæt på naturen og bo bynært. Have mulighed for mindre dyrehold som heste mm.

Jorden:
Ejendommens tinglyste areal er 27,5664 ha, hvoraf 12,18 ha er landbrugsjord, som er støtteberettiget. Det resterende er bygningsparcel, klitareal, egekrat og naturarealer mm. Jorden er sandjord og ligger ud med græs. Ud over arealet til ejendommen er der et areal på 8.900 kvm, som er udlagt med 10 byggegrunde, som ligger på Vestsiden af Hulsig på Hulsigvænget. Så det tinglyste areal i alt er 28,4657 ha

Stuehuset:
1-plans bolig opført i røde sten, taget er belagt med cement-tagsten, termovinduer med trærammer. Det er indrettet som følger: Bryggers, køkken-alrum med udgang til overdækket terrasse, badeværelse, værelser, vinkelstue med brændeovn, soveværelse, badeværelse og forgang. Boligen er omgivet af sydvendt have, som grænser op mod byen og ud mod jernbanen.

Ferielejligheder:
Driftsbygning, som er opført i sten og pudset facade og trempel i røde sten, pandeplade/ståltag og plastvinduer. Bygningen er indrettet med 2 ferielejligheder, som begge er indrettet med badeværelse, te-køkken og opholdsrum/soverum.
I enden af bygningen er indrettet gildesal med anretter-køkken og to toiletter. I det resterende af bygningen er to kølerum, som formentlig har været anvendt til kartofler mm., samt disponibelt areal.

Ældre stald:
Opført i gule sten, eternittag og med halmloft. Staldinventaret er fjernet, og bygningen står som disponibel bygning.

Disponibel bygning:
Opført i gule sten, stålbuer, eternittag, isoleret og støbt gulv. Bygningen er opdelt i to afsnit/rum. En god og anvendelig bygning. Bygningen er sammenbygget med den ældre stald med en mellembygning med fladt tag. Dette tag er utæt.

Garage:
Opført i sten, pudset og hvidkalket facade og eternittag. Er indrettet til bilgarage med el-port, disponibelt lagerrum og et kontor. På 1. sal er ældre gildesal/disponibelt rum og 2 ældre værelser og et ældre køkken. Dette står for en renovering inden anvendelse.

Maskinhus:
Opført med stålbuer, støbt gulv, ståltag og siderne beklædt med stålplader. Har været anvendt il maskinopbevaring.

Kartoffellager:
Opført med stålbuer, eternittag, støbt gulv og beklædt med stålplader. Bygningen er isoleret. Er opdelt i 3 rum med luftkanaler i gulvet, som været anvendt til beluftning af kartofler mm. Bygningen vil kunne anvendes til hestestald mm.

Kartoffellager:
Opført med stålbuer, eternittag, støbt gulv og siderne beklædt med stålplader. Bygningen vil evt. kunne anvendes til ridehal, lagerbygning mm.