Ny ejendom
Engløkken 5, Bullerup 5320 Agedrup
- 3.700.000 kr.
- Landejendom
- 5,1 Ha
- 2194 m2
Landejendom
3.700.000
Grundstørrelse Ha:
5.1
Driftsbygninger:
2194 m²
Boligareal:
242 m²
Stue/Værelser:
2/3
Bygget/Ombygget:
1884/2000
Energimærke:
C
Plan:
2 plan
5 ha græsmarker, stalde med plads til heste, ridehal og udsigt til Odense Fjord
- Ejendommen ligger bynært og i kanten af det åbne land op til Bullerup by øst for Odense med en nem og hurtig adgang til de store færdselsårer til hele Fyn og/eller Danmark,
- Ejendommens bolig er en attraktiv stor bolig med en moderne bolig i 2 plan med god plads til en stor aktiv børnefamilie. Boligen er indflytningsklar.
Boligen har 242 kvm med nyere stort køkken/alrum, 2 fornuftige badeværelser samt toilet på 1. sal. Boligen er energioptimeret med fjernvarme fra Fjernvarme Fyn. - Ejendommens tidligere kostald på små 1500 kvm fra 2000 er nu indrettet med 15 hestebokse og en god ridebane ca. 15 m x 47 m samt rytterstue mv.
- Hertil kommer et godt maskinhus på 312 kvm samt en ældre staldbygning og en værkstedsbygning.
- Ejendommens 5 ha er med gode tilkørselsforhold til bygningerne, parkeringsarealer, en udendørs ridebane 20 m x 60 m og græsmarker op til staldene med læhegn, der giver dejlig læ og skygge til dyrene.
Ejendommens jorder på 5 ha ligger op til bygningerne i meget naturskønne omgivelser med et dejligt kig til Odense Fjord. - Ejendommen er godt beliggende til det fynske motorvejsnet med kun ca. 10 min.s kørsel til Motorvejskryds Odense, så det er nemt og hurtigt at komme til arbejdspladserne i hele Danmark.
- Samtidig kommer familien til at bo i kanten af Bullerup by med kort afstand til byens skole og børnehave. Bullerup har også et aktivt foreningsliv med mange aktiviteter i hallen mv.
- Ejendommen vil være attraktiv for familier, der gerne vil bo centralt til Odense, arbejdspladser nærmest i hele Danmark og samtidig bo på landet, nær indkøbsmuligheder, skole, foreningsliv.
- Ejendommen giver god mulighed for hestehold, erhverv med lager, værksted eller lagerudlejning mv. og samtidig har man den gode plads til aktiviteter m.v.
- I dag er staldene og græsjorderne udlejet og alt indretning til hestedriften, herunder ridebaner tilhører lejer.
Økonomisk overblik
Kontantpris
3.700.000
Udbetaling
185.000
Brutto ekskl. ejerudgift
19.529
Netto ekskl. ejerudgift
15.847
Birthe Pedersen
Ejendomsmægler MDE, Valuar
Fakta om Odense Kommune
INDBYGGERE
213.168
GRUNDSKYLD
5,700‰
KOMMUNESKAT
25,50%
SKOLER
32
BØRNEPASNING
3.443 kr./md.
Børnehave
2.158 kr./md.
Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende ejendomme.
Få direkte besked, når der kommer relevante nye ejendomme til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de ejendomme, vi får til salg, som vi ikke viser på NyboligLandbrug.dk.
Tilpas filtre og opret