Vædehave 18 (en del) og Vædehave 16 5462 Morud
- 6.995.000 kr.
- Landejendom
- 13,2 Ha
- 1040 m2
Landejendom
6.995.000
Grundstørrelse Ha:
13.2
Driftsbygninger:
1040 m²
Boligareal:
302 m²
Stue/Værelser:
1/4
Bygget/Ombygget:
1894
Energimærke:
A2010
Plan:
2 plan
Natur- og jagtejendom med 13 ha nær Morud og Det Fynske Motorvejsnet
- "Havelundgaard" ligger meget naturskønt i et kuperet og roligt landskab fri af støj fra veje, vindmøller mv., selvom der er ganske kort til det fynske motorvejsnet.
- Ejendommens bolig på 320 kvm er med god plads til en stor aktiv børnefamilie og med en god attraktiv indretning, en høj boligstandard og energioptimeret.
- Bemærk energimærke A2010 så varmeforbruget er lavt.
- Omgivelserne ved bygningerne er meget harmoniske og naturskønne med et skønt kuperet jordtilliggende, sø, græsjorder og landbrugsjorder.
- Ejendommens driftsbygninger 2 haller med henholdsvis 400 kvm og 640 kvm er nyopførte efter brand i 1974 og sælger har lagt nyt tag på bygningerne i 2019, så disse er uden asbest. Hallerne giver god plads både til garage, værksted, "gildestue", hestestald, lager mv.
- Det er også en ejendom, hvor alle bygningerne er med tage uden asbest.
- Ejendommen har en skøn tilbagetrukket beliggenhed, med allé indkørsel, en stor parklignende have og stor velpasset sø op til bygninger med et rigt dyrehold og med mange forskellige fugle og ænder.
- Jorden vest for Vædehavevejen er med store højder og den grænser op til "Ornebjerglund" bjerget med omkring 100 ms højde over havet og dermed en fantastisk udsigt over hele Højfyn. Fra markens top og ned til gårdens gårdspladsen er ca. 46 m, så motionscentret kan spares, det er bare at tage turen op og ned et par gange om dagen, så er man i form!
- Ejendommen er godt beliggende til det fynske motorvejsnet alene med ca. 5 min.s kørsel til Vissenbjerg tilkørslen.
- Samtidig kommer familien til at bo med få km til Morud by, hvor der er en attraktiv anerkendt skole "Havrehedskolen" med et højt fagligt niveau. Morud har også et aktivt foreningsliv med mange aktiviteter i hallen mv.
- Man kommer også til at bo tæt på Langesøskoven, hvor der er mange rideruter, montainbike spor, løbestier mv.
- "Havelundgaard"s jorder ligger op til bygningerne, og er meget velarronderet og harmonisk. Derfor kan en køber også have sit dyrehold gående i løsdrift fra gårdens stalde.
Ring og aftale en fremvisning ved Birthe P. tlf. 21437414.
Økonomisk overblik
Kontantpris
6.995.000
Udbetaling
350.000
Brutto ekskl. ejerudgift
38.760
Netto ekskl. ejerudgift
30.670
Birthe Pedersen
Ejendomsmægler MDE, Valuar
Fakta om Nordfyns Kommune
INDBYGGERE
29.179
GRUNDSKYLD
15,100‰
KOMMUNESKAT
26,00%
SKOLER
4
BØRNEPASNING
3.903 kr./md.
Børnehave
2.114 kr./md.
Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende ejendomme.
Få direkte besked, når der kommer relevante nye ejendomme til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de ejendomme, vi får til salg, som vi ikke viser på NyboligLandbrug.dk.
Tilpas filtre og opret