Elsehovedvej 13 5882 Vejstrup
- 8.250.000 kr.
- Landejendom
- 29,9 Ha
- 1164 m2
Landejendom
8.250.000
Grundstørrelse Ha:
29.9
Driftsbygninger:
1164 m²
Boligareal:
160 m²
Stue/Værelser:
2/5
Kælderstørrelse:
20 m²
Bygget/Ombygget:
1880
Energimærke:
F
29 ha skønt deltidslandbrug med planteavl og skøn natur nord for Svendborg nær Langelandsbæltet.
- Ejendommen har en dejlig beliggenhed på SydØstfyn ud til lokal kommunevej, nord for Svendborg mellem Oure og Vejstrup by i det åbne land med jorden samlet ved bygningerne alene delt af læhegn og kommunevejen.
- Cykel- og gåafstand til Langelandssundet ved Elsehoved med god sandstrand.
- Boligen med 235 kvm i 2 plan giver god plads til en børnefamilie. P.t. er en del af boligarealet registreret som erhverv.
- Ejendommens driftsbygninger og lade giver god plads både til mindre dyrehold, lager, værkstedsrum og anden disponibel plads. Maskinhus er med god plads og porte i gavl og i siden.
- Jorderne på 29 ha ligger med gode marker op til bygningerne med nemme tilkørselsforhold fra den lokale kommunevej.
Hertil beplantning, skov, kirsebærtræer, naturarealer mv. i skel mod nord og syd.
Både i skel mod nord og syd er der vandløb, der giver masser af natur og en god jagt både med fugle, rå- og dåvildt.
Ca. 26,5 ha er i omdrift og er en god flad dyrkningssikker lerjord. Resten af arealet er skov uden fredskovsnotering, krat, natur, vandløb, have-, gård- og bygningsplads. - Der er nabolandmænd, der efterspørger landbrugsjorder, så ejendommen kan også købes med et mindre jordtilliggende.
- Ejendommens beliggenhed på SydØstfyn er med kort afstand til Svendborg, Nyborg og det fynske motorvejsnet gør ejendommen attraktiv, da man bor stille og roligt og efter 15 -20 min.s kørsel, er man på de store færdselsårer til hele Danmark.
- Sælger har i de senere år haft udlejet boligen til turister i sommersæsonen. Boligen har været efterspurgt af turister og feriegæster, da den har en god opdeling med bolig både i stueplan og på 1. sal.
Ejendommen kan også være attraktiv for familier, der vil drive en håndværkerforretning i de eksisterende bygninger, internetbutik med lager og/eller kontor hjemme fra mv., da ejendommens beliggenhed på Sydøstfyn er med nem tilkørsel til motorvejsnettet mv., gør den attraktiv hertil.
Kontakt Birthe P. på tlf. 2143 7414 for en fremvisning.
Økonomisk overblik
Kontantpris
8.250.000
Udbetaling
415.000
Brutto ekskl. ejerudgift
44.746
Netto ekskl. ejerudgift
35.407
Birthe Pedersen
Ejendomsmægler MDE, Valuar
Fakta om Svendborg Kommune
INDBYGGERE
60.027
GRUNDSKYLD
8,800‰
KOMMUNESKAT
26,30%
SKOLER
11
BØRNEPASNING
4.071 kr./md.
Børnehave
2.213 kr./md.
Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende ejendomme.
Få direkte besked, når der kommer relevante nye ejendomme til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de ejendomme, vi får til salg, som vi ikke viser på NyboligLandbrug.dk.
Tilpas filtre og opret-
Landejendom: Gammel Landevej 15, Gl Mølle, 8586 Ørum Djurs
Tilmeld åbent hus søndag 30. august kl. 13.00 - 14.00
-