Møllegyden 19, Ejlskov 5471 Søndersø

Planteavlsejendommen Aagaarde og Åbakken udbydes til salg.

Ejendommens jorder, boliger og driftsbygninger er udlejet hvilket gør ejendommen interessant som investor-case.

Det samlede matrikulære areal udgør 137,37 ha, heraf er ca. 118 ha ager og 7 ha græs. Restarealet udgøres af bygningsparcel, vej, småskov, hegn og naturarealer mm.

Boniteten er overvejende JB 4, men varierer. Jorden ligger overvejende i 2 grupperinger samlet omkring bygningerne.

Ejendommens bygninger er fordelt på 2 bygningssæt.

Aagaarde:
Flot og præsentabelt stuehus på Aagaarde, som er opført i 2007 med et boligareal på 280 m2 + yderligere 2 beboelser i form af nyrenoverede lejligheder indrettet i ejendommens ene driftslænge. Alle 3 boliger er udlejet og bidrager væsentligt som indtægtskilde.

Driftsbygninger
3 længer som danner rammen om stor og præsentabel gårdsplads. Længerne er indrettet som maskinhus med indbygget stålspær, tidligere stald og 2 lejligheder med tilhørende garage. Yderligere stort maskinhus på 1100 m2 med fast gulv.
På ejendommen findes bygninger hvor der tidligere har været en produktion fra 700 grisesøer med smågrise.

Stor fodercentral/lagerkapacitet via 3 stk Amerikanersiloer etableret i 2015 med tilhørende lagerhal på 399 m2 med male/blandeanlæg. 20 tons korngrav med et 100 t/t transportanlæg. Fritliggende brovægt til lastvognstræk.

Aabakken:
Ældre stuehus som pt. står tomt.

Slagtesvinestald på 1382 m2, opført i 2006 i søstenselementer med tag af eternit.

Ca. 1500 stipladser fordelt på 5 sektioner af ca. 300 stipladser. 1/3 fast gulv, rest betonspalter. Forberedt med varmeslanger i gulv. Vådfoderanlæg fra Big Dutchman med 2 blandekar.

Maskinhus/foderlade på 287 m2. Indendørs påslag, blanderum og silo til foder som transporteres i vogn fra anden ejendom.

Gyllebeholder på 3.400 m3.

Generelt en attraktiv og præsentabel landbrugsejendom. Ejendommen vurderes som en attraktiv investeringsejendom idet stuehus, boliger, driftsbygninger og jorden er udlejet som bidrag til en væsentlig indtægtskilde.

For nærmere oplysninger herom kan Søren Sass Svanholm kontaktes.