Lunden 1, Everdrup 4733 Tappernøje

Denne fredfyldte ejendom, som omgiver dig med ca. 3,2 hektar grund efter udstykning, der danner en smuk ramme om "Højbøgegård". Det imponerende 320 m2 store stuehus, med et velovervejet grundplan på 190 m2, åbner op for muligheden for at skabe dit drømmehjem i det hyggelige trelængede gårdmiljø. 1. sal skal påregnes renovering.

De tidligere driftsbygninger er ombygget til to helårsboliger på henholdsvis 102 m2 og 72 m2. Derudover rummer driftsbygningerne et stort og velanvendeligt hobby- og værkstedsrum som er opvarmet, garage samt en betydelig lagerbygning, perfekt til maskiner og brændelager. I værkstedet er der forberedt til lade station samt målere til lejlighederne er placeret der.

Udendørsarealerne prydes af en stor parklignende have med branddam, frugttræer og farverige blomster.

Med et stuehus og to ekstra lejemål er ejendommen perfekt egnet til etablering af et familiebofællesskab. Alternativt kan lejemålene udlejes, hvilket skaber en ekstra indtægtskilde. Lejlighed i 1 er i dag udlejet til 7000 kr. pr. mdr., Lejlighed 2 er renoveret med gulvvarme overalt og er udlejet og indbringer 7500 kr. pr. mdr. Stuehuset er indrettet, så det er muligt at lave to boligenheder, og derved mulig udleje. Ellers kan stuehuset danne ramme for en større familie. Der er i stuehuset opsat luft til luft, samt der er supplering med brændeovn, hvis det ønskes.

Ejendommen udbydes med 3,2 ha rundt om ejendommen, men det er muligt at tilkøbe mere jord.

Beliggenheden er perfekt - tæt på skov og strand, kun 2 km til skoler, børneinstitutioner samt fremragende indkøbsmuligheder. Med blot 20 minutter til Næstved og kun 40 minutter til Køge Nord er du tæt på store dele af Sjælland på kort tid.

Er du selvstændig, er der tilkørselsforhold til lade og længer via markvej, der stadig gør det muligt at bevare stuehuset afskærmet fra transport. Ejendommen ligger ligeledes kun 50 minutters kørsel fra København, hvilket gør den til det ideelle hjem for dem, der ønsker at kombinere roen på landet med masser af plads i naturskønne omgivelser.

Lunden 1 kan skabe rammen for dit hjem eller en mulig udlejningsenhed med gode indtægter! Hvor de årlige indtægter allerede er 174.000 kr. for 2 lejemål.