Telefondalen 59 Grønnestrand, 9690 Fjerritslev

Svinkløvgård – unik naturejendom ved Grønnestrand ved Vesterhavet i Nordjylland

”Dette øde sted er den skønneste plet i mit rige”, sagde Kong Frederik VI i 1824 skuende ud over landskabet på hesteryg ved Grønnestrand.

I hjertet af Kongens skønneste plet ligger Svinkløvgård, der blev bygget præcis 100 år efter de smukke ord, og nu er dette helt særlige sted til salg. Her tilbydes en noget nær enestående beliggenhed, naturoplevelser ud over det sædvanlige og alverdens muligheder for køber når det gælder fremtiden for Svinkløvgård

Langs gårdens jord passerer Hærvejens vandrerute, og lige meget hvorhen man skuer, får man en panoramaudsigt til vild natur og smukt lys fra bakkerne i øst, de åbne vidder i syd og vest samt stranden mod nord. Alle typer af klitter er repræsenteret på ejendommen, og områdets natur bør ses og opleves ved selvsyn og på egen hånd. Det pittoreske scenarie er bogstaveligt talt som taget ud en TV-serie, for området og indkørslen til Svinkløvgård blev vist frem på TV2 i ”Badehotellet”. Virkeligheden er ikke fjern fra fiktionen, for Svinkløvgård blev gennem mange år drevet som populært sommerpensionat.

Historiens vingesus på Svinkløvgård og et århundrede med landbrug, fredet ejendom med naturpleje, badepension og sommergæster, kan måske inspirere til fremtidigt brug. Man kunne også forestille sig et væld af andre muligheder for køber f.eks. som foreningsejet fristed, ferielejligheder, fællessommerhus, jagtejendom, hestegård, ødegård og simple living, en oase med friluftsliv og mountainbikeferie eller virksomhedens helt eget sted til teambuilding, møder, seminarer og fællesskabende ophold, der ryster alle sammen.

Nuværende bebyggelse; stuehus, små sommerhuse og udbygninger
Stuehuset er opført i røde sten, skifereternittag og træ/alu-vinduer og døre. Det er oprindeligt indrettet med værelser til Svinkløvgård pensionat og badehotel, men er for en stor del af boligen ombygget og moderniseret for ca. 10 år siden. Der er gulvvarme i stue, køkken, gang, soveværelse og badeværelse. Huset er indrettet med entre, køkken-alrum, stue, fordelingsgang, soveværelse, badeværelse, stue/værelse og kontor med trappe til kælderen med 3 rum, heraf et med varmepumpe og teknik.

Der er opført to små sommerhuse på henholdsvis 45 m2 og 52 m2 vest for bygningerne, og de er delvist moderniseret. Sommerhuset "ARK" på 45 m2 er opført af træ, eternittag, træbeklædte facader og indrettet med entre, toilet, stue med brændeovn, køkken, bad og værelse. Sommerhuset "KRAT" på 52 m2 er opført af træ, eternittag, træbeklædte facader og indrettet med entre, badeværelse, køkken, gang, stue med brændeovn og 2 værelser.

Udbygningerne: Den bygning som tidligere var basen for Svinkløvgaard pensionat er saneringsmodent, hvorfor køber må forvente omkostninger til nedbrydning af bygningen. Bygningen er opført af vandskuret mur og cementtagsten. Laden er opført af pudset mur og eternittag og er indrettet med lade og disponibelt rum.
Disponibel bygning er opført af pudset mur, trægitterspær og stålpladetag og er indrettet med 2 hestebokse og disponibelt rum. Skur er opført af trækonstruktion, eternittag og beklædt med træ på facaderne.

Jorden, grunden og dyrene
· Der er et tinglyst areal på 35,4533 ha, heraf er 8,05 ha §3 permanent græs med EU-tilskud, 0,29 ha permanet græs uden EU-tilskud og 25,57 ha er med plejegræsaftale.
· Arealet er indhegnet til afgræsning til får eller som nu Heckkvæg, en sjælden race på dansk jord.
· Arealet drives økologisk, og der er MVJ-aftale samt aftale med Jammerbugt kommune om afgræsning af arealerne. Der er tilforpagtet 10,77 ha med indhegning.