Den samlede landbrugsbedrift består af 6 ejendomme med et samlet jordtilliggende på i alt ca. 324 ha med tilhørende gårdbiogasanlæg.

Jorden
Jordtilliggendet består af i alt ca. 324 ha, hvoraf ca. 294 ha er støtteberettiget + ca. 7 ha MVJ-areal.

Jorden betegnes som værende af virkelig god og dyrkningssikker bonitet med et JB-tal i niveauet 5-7.

Jorden ligger samlet i primært 3 blokke, hvoraf den største blok udgør ca. 177 ha.

Jorden ligger generelt i fladt terræn i store marker. Landbruget har i en lang årrække været drevet økologisk med stor succes.

Bygningsmassen består af 5 ejendomme:

Vådagervej 13
Sælgers bopæl og primær base for daglig drift.

Stuehuset er over de senere år totalrenoveret i 2 plan. Fra 1 salen er der udsigt over egen sø og marker.
Derudover garage, hestestald, lager mm. i forlængelse af boligen.

Fritliggende maskinhus med støbt gulv på 824 m2, som primært rummer maskinparken.

Stor hal på 1568 m2 som er indrettet som dybstrøelsesstald til kødkvæg. Produktionsomfanget er ca. 50 stk. limousinekøer + opdræt.

På ejendommen er der i 2017 opført et gårdbiogasanlæg med tilhørende plansiloer og overdækket gylletank på 3.300 m3.

Kapaciteten er ca. 350 kwh. Anlægget forsynes pt. med råvarer i form af gylle og dybstrøelsesmøg fra primært 3 stk. omkringliggende husdyrproducenter.

Gårdbiogasanlægget er den primære forsyningskilde af næringsstoffer til planteavlen, som drives økologisk.

Ejendommen ligger ugenert i forhold til naboer, og muligheden for eventuel yderligere udvikling vurderes god.
Køreveje og befæstede arealer omkring driftsbygningerne og biogasanlægget er asfalterede, som bidrager positivt til daglig drift med tungt materiel.

Vådagervej 15
Fritliggende nabohus, som ligger med adgang via intern vej fra hovedejendommen.
Huset er udlejet til 3 mand.

Skælskørvej 81
Bygningssæt og jord, som ligger i naboskel til hovedejendommen.
Stuehuset er udlejet til 3 mand.

Driftsbygninger udgøres primært af korn/maskinhal på 645 m2.
Opbevaringsplads til ca. 900 tons korn med tilhørende 40 tons transportanlæg + planlager med pansertoppe til frø.

Yderligere et maskinhus på 384 m2.
Gyllebeholder på 800 m3.

Dette bygningssæt har en god og ugenert beliggenhed med tilkørselsforhold via egen vej.

Slagelsevej 11
Boliglandbrug på 5,3 ha, hvoraf størstedelen er skov.

Ejendommen ligger med tilkørselsforhold via allé, uforstyrret fra trafikeret vej.
Boligen er udlejet til 3 mand.

Driftsbygninger henstår som lager og jagtstue.

Møllevej 25
Denne ejendom ligger ca. 10 km syd for øvrige ejendomme med et tilhørende areal efter endt jordfordeling på ca. 100 ha.
Arealerne er endelig matrikulært berigtiget.

Bygningssæt bestående af stuehus, som udlejes til 3 mand.
Driftsbygninger anvendes primært til halmopbevaring og lager. Gyllebeholder på 750 m3

Sorøvej 46A
Bygningsløs ejendom på ca. 48 ha, som ligger ca. 5 km nordøst for hovedejendommen.

Lejeindtægter
De samlede lejeindtægter fra stuehuse udgør ca 420.000 kr om året.


Samlet set en sjældent udbudt ejendom med et stort og sammenhængende jordtilliggende med god bonitet.
En bedrift med potentiale for rationel drift og eget biogasanlæg, som bidrager i retningen til den grønne omstilling og bæredygtigheden.

Hvad enten interessen ligger i fortsat økologisk eller traditionel drift, så har denne ejendom absolut potentiale for fremtidig planteavl.

Ejendommen udbydes i fuld drift uden maskiner til overtagelse efter høst 2024.