Andebøllevej 129
5492 Vissenbjerg

Hesteejendom - Vestfyn

Ejendommen har en meget naturskøn beliggenhed, fint tilbagetrukket fra offentlig vej.
Man ankommer af egen private indkørsel på ca. 100 meter til gårdspladsen på ejendommen.

Ejendommens samlede jordareal udgør 17,9 ha.
I denne version medfølger alene 2 ha., hvorfor ejendommen vil blive udstykket i forbindelse med handlen.
Handlen vil derfor være betinget af samtidigt salg af det øvrige jordareal.
Det vil være muligt at købe et større stykke jord, hvis køber har brug for det, eller købe ejendommen med det fulde areal - se særskilt sag herpå sagsnr. 210790.

De 2 ha. udgøres af gode folde beliggende på hver side af den private vej ned til ejendommen og yderligt et jordareal på 0,63 ha. på modsat side af Andebøllevej.

Der er alt i alt en rigtig skøn natur på ejendommen i letkuperet areal, og med ejendommens bygninger placeret centralt på egen jord.

Stuehuset fremtræder i gul facade med eternittag.
Huset er jfr. BBR opført i 1864m med bebygget areal på 112 m2. i grundplan og 150 m2. boligareal inkl. første sal.
Jfr. energimærke er det reelle boligareal og opvarmet areal 207 m2, heraf 80 m2. på første sal.

Huset fremtræder beboeligt, med mulighed for at køber kan sætte sit eget præg på stedet.

Energimærke E, og beregnet energiforbrug på 17.964 kr. årligt med opvarmning fra stokerfyr.
Herudover er der lavet nyt nedsivningsanlæg, ligesom der er tilsluttet vandværksvand.
Der er fiberforbindelse på ejendommen.

Driftsbygninger udgør samlet 945 m2., jfr BBR, og udgøres af tidligere staldbygninger samt tilhørende lader og maskinhuse.
Bygningerne er overvejende sumforsikret.
Kan anvendes til mange formål eller alternativt nedrives helt eller delvist.

Et godt tilbud i skøn natur med stort jordtilliggende, hvor prisen kan konkurrere med prisen for byggegrund i byen.