Uglkærvej 2, Tvis 7500 Holstebro

Velkommen til Uglkærvej 2 i Tvis – en landejendom med masser af muligheder for både familien, den pladskrævende hobby eller en mere selvforsynende livsstil.

Boligen byder på hele 178 m² velindrettet beboelse samt en skøn udestue på 30 m², hvor du kan nyde udsigten over de naturskønne omgivelser året rundt. Huset er gennemgribende renoveret i 2017 og fremstår moderne og indbydende med gulvvarme i det meste af boligen. Planløsningen rummer bl.a. 4 gode værelser og 2 badeværelser, hvilket gør ejendommen ideel til børnefamilien eller dem, der ønsker god plads.


Opvarmningen suppleres af en hyggelig og effektiv pillebrændeovn, og boligen er desuden opdateret med fibernet, så hjemmearbejde og streaming klares uden problemer. Taget på stuehuset er udført i tagpap fra 2017, og vinduerne er i vedligeholdelsesvenligt PVC.


Til ejendommen hører en række særdeles anvendelige udbygninger:


Et imponerende multirum/gildesal på hele 130 m² – perfekt til fester, kreative projekter eller erhverv


Maskinhus/garage på 278 m² med eternittag fra 2023 – ideelt til opbevaring, værksted, hestebokse eller pladskrævende hobby


Carport på 36 m²


Derudover medfølger egen vindmølle på 6 kWh, som bidrager til en mere bæredygtig og økonomisk drift.


Grunden strækker sig over i alt 4,4 hektar jord, hvoraf en del er udlejet med en årlig indtægt på kr. 7.500. Haven byder på gode, grønne arealer med træer køkkenhave i flotte højbede i rusten jern med god mulighed for den selvforsynende livsstil.


Beliggenheden er både landlig og praktisk. Ejendommen ligger i gåafstand til Tvis, hvor du finder dagligvareindkøb, skole til 9. klasse, pasningsmuligheder og et aktivt foreningsliv. Samtidig er der også kort til Halgård og kun 10 km til Holstebro bymidte med et bredt udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Med nem adgang til motorvejen er der desuden gode pendlermuligheder til Herning, Silkeborg, Aarhus og Vejle.


Her får du en ejendom med sjæl, plads og potentiale – perfekt til dig, der ønsker luft omkring dig uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder.