Hovedgaden 43A 4350 Ugerløse

Krogården er en unik ejendom med alsidige anvendelsesmuligheder – alt fra beboelse til den store familie eller flere familier, til erhvervsvirksomhed og/eller landbrugsdrift.

Stuehus
Stuehuset er opdelt i to boligenheder med to køkkener, to toiletter, 2 stuer osv. og egner sig med sine 301 m2 særdeles godt som tofamilieshus eller til den helt store familie. Med hele 9 værelser kan boligen indrettes til mange formål, hvad enten det skal være børneværelser, kontorer, hobbyrum e.lign. Bygningen fik nyt Norsk vingeteglstag i 2019. Fra stuehuset træder du direkte ud i den hyggelige brostensbelagte gårdsplads, hvorfra du har fri adgang til alle driftsbygningerne.

Driftsbygninger
I dag fungerer driftsbygningerne både som værksted med smedjevirksomhed, udstillingslokale/gildesal, butik, fyringsrum og maskinhus/lade. Det samlede erhvervsareal udgør 903 m2 og de skaber en en helt særlig mulighed for at drive håndværksmæssigt erhverv og med mulighed for at udstille/sælge produkter i de dertil indrettede lokaler.

Jorden
En større del af jorden støder direkte op til byen - noget direkte op til beboelse og andet op til erhvervsgrunde. Ud af det samlede areal på 12,2 ha er de ca. 11,5 ha i omdrift.

Jorden er bortforpagtet frem til 2027, men ønsker køber selv at drive jorden, kan aftalen opsiges derfra eller den kan genforhandles.

Beliggenhed
Med en beliggenhed inde midt i byen lige overfor brugsen, kan der ikke blive kortere afstand til indkøbsmuligheder. I byen findes også en lokal folkeskole og et friluftsbad. Byen ligger strategisk godt placeret, hvad enten du skal til Sorø, Holbæk el. Ringsted - alle tre byer ligger indenfor 20 min. kørsel.

Denne ejendom byder på et væld af muligheder og skal opleves.